来安按揭房房产证为什么拿不到原件？

陌上北

骑车去赶集 发表于 2016-12-30 13:47
当然可以。

据说是压在银行，不在国土局，在外地都没听过这样的

陌上北

三页子 发表于 2016-12-30 12:16
能啊，不过要盖章。好丑。

你是去哪领的？

三页子

陌上北 发表于 2016-12-30 17:59
你是去哪领的？

土地局领的呀。

畴隐莲初

三页子 发表于 2016-12-30 19:41
土地局领的呀。

本来就可以领取，只不过盖章，楼上的那个，还贷后，重新换本。

畴隐莲初

三页子 发表于 2016-12-30 12:16
能啊，不过要盖章。好丑。

还贷结束后，银行给你开的还款结束证明，再去国土局，换新证书。就没有这个章了

畴隐莲初

现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把<他项权证>还给你,你拿着"贷款结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。

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