来安县住宅小区前期物业收费标准

畴隐莲初 · 发表于 2017-4-25 13:40:06

答复意见：您好，来安县发改委回复如下：根据来安县物价局、国土局《关于印发<来安县城镇住宅小区物业服务收费管理实施细则>的通知》（来价费〔2011〕51号）、来安县发展和改革委员会、国土资源和房产管理局《转发关于住宅小区物业收费有关问题的通知》（来发改价费〔2015〕228号）文件规定：一、已成立业主大会的普通住宅小区物业服务收费（包括小区停车服务收费）实行市场调节价，由小区业主委员会在征得业主大会同意后与物业服务企业按照公平、公开、合法、诚实信用的原则，协商约定，并签订物业服务合同，明确服务事项、服务标准、收费项目和标准等。二、未成立业主大会的来安县普通住宅小区物业公共服务、装饰装修垃圾清运收费具体标准为： 1、普通住宅小区物业公共服务费项目\\级别一级二级三级四级五级多层（元/㎡.月） 0.20 0.25 0.30 0.35 0.40 高层（元/㎡.月）不含二次供水及电梯 0.25 0.35 0.45 0.60 0.70 备注 1、上浮不得超过10%，下浮不限。电梯和加压泵运行电费由业主分摊。2、未达到等级评定标准的小区，收费标准为每月每户8-12元，不得上浮，下浮不限。 2、装饰装修垃圾清运收费2.00元/㎡（一次性收取;下浮不限）。三、普通住宅小区停车收费严格按照《安徽省物业管理条例》有关规定执行。占用业主共有的道路或者其他场地停放车辆的，应当经业主大会同意并收取车位场地使用费，车位场地使用费归全体业主共有。利用非公共部位的场地、设施停车收费的，新建住宅小区应在前期物业服务合同中约定；非新建住宅小区及未成立业主大会的，继续按前期物业服务合同有关约定执行，合同到期的，如需调整停车收费标准，需经半数以上业主同意。