拟批准环境评价报告书、表的项目
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项目名称：
| 《新江北孔雀城悦天宸项目》
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建设地点：
| 来安县水口镇龙隐路与创辉路交叉口西北角
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建设单位：
| 来安孔雀郡房地产开发有限公司
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环境影响评价机构：
| 江苏苏辰环保科技有限公司
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项目概况：
| 来安孔雀郡房地产开发有限公司依托滁州市的经济快速发展，凭借自身良好的区位环境和资源优势，拟在来安县水口镇龙隐路与创辉路交叉口西北角建设“新江北孔雀城悦天宸项目”。项目总投资75000万元，规划用地面积约65733.40m2，规划总建筑面积约148584.56m2。其中：地上建筑面积121986.92m2（包括住宅117348.74m2、商业898.56m2、社区工作用房509.14m2、社区商业61.1m2、物业管理453.8m2、公厕67.93m2、保温层1415.46m2、其他543.06m2、主体结构内阳台689.13m2），地下建筑面积26597.64m2。项目建成后总户数为1216户，总居住人口预计为3892人。
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主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施：
| （1）废气
建设项目在其施工建设过程中，大气污染物主要有施工机械和运输车辆所排放的废气以及施工产生的粉尘及扬尘。
结合《安徽省大气污染防治行动计划实施方案》和《大气污染防治行动计划》（国发〔2013〕37 号），提出围挡、洒水抑尘等防治对策和措施。
通过采取上述治理措施，可有效控制施工扬尘对周围环境的影响，使区域环境空气质量符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准要求。
营运期间，居民厨房产生的油烟废气经安装的油烟净化设备处理后达标后，通过烟道排放；项目车库大部分设在地下，配有排气系统，排气筒排排气口设于下风向，不朝向邻近建筑物和公共活动场所，均设在绿化带内；垃圾桶内的垃圾日产日清，每天由专人集中收集后送环卫部门处理；加强公厕管理，安排专人每天多次清洁，每天多次喷洒消毒药剂和除臭剂。
预计经以上环保措施，本项目对大气环境影响较小。
（2）废水
施工期间，工地设简易住宿、食堂、厕所，工地生活污水主要是食堂污水、生活污水，主要污染物是COD、BOD5和氨氮等。要求施工单位将餐饮废水首先经隔油池预处理，然后与生活污水经小区内污水处理设施处理后排入新来河。施工机械检修或发生故障时可能产生少量含油废水，应加强施工管理并对废油及时收集、储存。
营运期间，建设项目实施雨污分流制，雨水排入市政雨水管网。建设项目生活污水产生量522.2t/d（190669t/a），污水水质成分简单，污染物浓度较低，近期生活污水经小区内污水处理设施处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4一级标准后排入新来河；远期待水口镇污水处理厂管网覆盖项目区后，生活污水经化粪池预处理后排放纳管，纳管标准执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准，NH3-N纳管标准执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T 31962-2015）B等级标准。
（3）噪声
为了尽量减少因本项目施工而给周围群众生活带来的不利影响，根据《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）、《安徽省环境保护条例》中的有关规定，本次评价提出了设置围挡，以及针对于各个不同的施工阶段的噪声防治措施，并要求施工单位要合理安排施工作业时间，午间（12:00-14:00）及夜间（22:00-6:00）为休息时间，严禁施工。因建筑施工工艺要求或者特殊需要必须连续作业的，应当于施工前3 日报项目区环境保护行政主管部门审批，并将批准的夜间作业时间公告附近居民。经市容环境卫生行政主管部门批准，建筑施工工地在夜间进行建筑垃圾运输作业的，施工单位应当于施工前3日公告附近居民。
要求业主单位在施工现场标明投诉电话，一旦接到投诉，业主单位应及时与当地环保部门取得联系，以便及时处理环境纠纷。
营运期间，项目噪声源主要来自机动车噪声、设备运行噪声及生活噪声。小区从建筑格局上合理布置，采用隔声、吸声材料，从源头上削减噪声，通过距离衰减、构筑物隔声削弱噪声影响，使其排放能够满足规定的环境标准要求，预计对周围环境影响较小。项目周边交通噪声会对项目区居民产生一定的不利影响，通过采取合理布局、住户安装双层窗户等噪声防治措施后，可大大降低交通噪声及项目区噪声对居民的影响。该项目通过采取各种墙体隔声、降噪措施后，噪声将得到有效的缓解和控制，对项目区内居民不会造成明显影响。
（4）固废
施工期的固体废物主要为施工过程中开挖的大量土石方。项目不设弃土场，项目施工挖掘产生的弃土由施工单位或承建单位同项目所在地的渣土办联系，由渣土公司负责运出。
项目运营过程中产生的生活垃圾、商业配套用房垃圾和化粪池污泥等，委托环卫部门统一清运。
建设项目运营后所产生的固体废物均可得到有效的处理和处置，不会对周围环境产生影响。
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公众参与情况：
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建设单位或地方政府所作出的相关环境保护措施承诺文件：
| 相关文件： 无
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听证权利告知：
| 依据《中华人民共和国行政许可法》，自公示起五日内申请人、利害关系人可对以下拟作出的建设项目环境影响评价文件审批意见要求听证。
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公众反馈意见的联系方式
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办理部门：
| 来安县行政服务中心环保局窗口
| 联系电话：
| 0550-2350704
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传真：
| 0550-5612936
| 通讯地址：
| 安徽省滁州市来安县新昌路来安县行政服务中心环保局窗口
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