春节首周：全椒新房成交走低 租房市场火热

艾芙什

（全椒房产网 讯）春节长假期间，滁州各地楼市成交冷清，部分城市甚至出现了零成交记录。节后楼市成交以及房价也备受各界人士关注，除此之外，春节过后全椒的租房市场也是网友关注的焦点之一。

        春节长假过后，记者通过电话走访发现，部分商品房新盘为了吸引人气，打出返乡置业折扣牌和服务牌来吸引购房者，但是多数楼盘实际销售效果不好。而节后全椒的租房市场却迅速升温，不仅人气很旺，价格也有所上涨。
节后楼盘成交量依旧低调
        昨日，记者拨打城南某楼盘售楼部电话，咨询最新优惠以及价格等相关购房问题时，售楼人员热情地向记者介绍了楼盘的大体情况，并一再要求记者现场去售楼处咨询。目前很多家楼盘售楼处人气并不火热，这种要求现场咨询才能详细解答的现象非常频繁。
        不论现场咨询或电话咨询买房也好，2012年龙年春节过后的第一周成交量依然是低谷阶段。据滁州网上房地产数据显示2012年1月29日-2月4日全椒普通住宅签约6套。签约面积602.4㎡；2012年1月29日-2月6日全椒普通住宅签约7套，签约面积692.9㎡。节后首周，全椒楼市有成交现象，这与一些购房者的购房行为滞后、返乡置业、售楼中心恢复开放有一定关系。
节后房屋租赁市场火热
        昨日，记者采访全椒县内多家中介公司发现，节后租房小高峰已经到来，房子不仅租得快，租金也有一定程度上涨。新华路一中介公司的私营老板告诉记者：“全椒的房屋出租市场从2010年开始一直就非常火热，就算是全椒去年二手房市场极度低迷时期，房屋出租也很红火。今年很多屋主都将挂在我这出租的房子提高了100-200元不等，虽然价格提高了，还是有人租，当然这种现象对租房一族来说并不是好消息。”
        除了从中介口中得知的消息外，平时关注房屋租售市场的网友们也不难发现，多数同等配置同等地段的房子今年也开始涨价。一套100平方米左右的三居室精装房月租金基本上从1200元左右涨到1500元左右。对于市场的这一情况，一些中介经营者认为：“全椒租房市场的节后火热，除开学因素外，外来务工人员返乡以及毕业生找工作热潮的出现外加拆迁，也是租房市场火爆的重要原因。”（全椒房产网）

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宏道

是量价齐跌。。？还是量跌 价不跌？