急！急！急！购房过户流程和费用

日月和星辰

本人近日看中一套房子，不知那位知道过户的流程和费用。请告之；
此房二上二下，建设面积约195m2，土地使用面积约138m2，

鸣正大听

去国土局滴办证大斤看看就知道了。

日月和星辰

听说没有熟人帮忙很麻烦，费用很高。

快乐恰恰

先找房产评估公司评估再说

未完成

可以去行政大厅房产收件窗口咨询。。

一夫

可以请一个律师，让他帮你。

幸福敲我门

如果正式确定要购买，而且已签下购房合同，你按以下步骤逐步进行：
1、卖方夫妻双方及你本人或你家属，一起去行政服务大厅办理过户签字手续，此步骤只是填写一张表格，需卖方夫妻双方签字，你本人或你家属一同签字，同时提供：卖方结婚证书复印件、户口本复印件、身份证复印件。买方身份证复印件、户口本复印件。
2、你可以找一家房产评估公司进行评估，评估价格将作为你缴纳地税及契税的依据，评估费用一般在300元。
3、依照你提供的信息，你购买的房子不符合普通住房条件，你将按照非普通住房标准缴纳地税及契税。
4、执评估表到行政服务大厅依次缴纳地税及契税。
5、将缴纳的地税及契税税票复印件报送开始签字的窗口，交回原房主的房产证及土地证，等待新证即可！