来安 书香文院 的房子按揭怎么这么难办 不知道开发商在搞什么东西

施官安仔

{:soso_e127:}在书香文院二期买了一套房子10月份交了首付、合同上说1月31号前房子交付、可是到现在钥匙没拿到、按揭也没办下来、人家在南头后买的房子按揭都办下来了、到售楼处是一问三不知、真不知道该怎么办{:soso_e135:}{:soso_e135:}

未完成

你和开发商签订的购房合同是否去房产登记部门即土地局进行了备案？是否去银行办理了借款合同的手续？是自己办还是由开发商代办？
按揭放款的事情是银行的事情，由于最近政策的紧缩，放款速度确实很慢，商贷在6个月左右。

小志

根据合同维护自己的权利！

施官安仔

回复 2# 未完成


    合同已经备案、到工行就是交了首付款、其他没办什么、有几个朋友在南头买的房子、在我们后买的按揭都办好了、钥匙都拿到了、、、{:soso_e140:}

未完成

回复 4# 施官安仔


    那你去工行咨询一下。。。可能是等待放款的过程中。。。

施官安仔

听银行方面说 书香文院的房款按揭到现在没办下来 是因为书香文院的房子质量验收不合格所以银行不接受、、、真让人烦心啊、按揭办不了{:soso_e135:}、钥匙拿不到{:soso_e135:}、又来个房子质量不合格{:soso_e135:}、、、、真不知道该怎么办了{:soso_e154:}、请各位给我出出主意、跪谢、、、{:soso_e154:}

WXK

书香文苑是和工行签的贷款协议，现在银行没有贷款指标，所以你的款放不下来；威尼斯、中央大街、南城美都是和建行签的协议，建行可以用钱买指标，所以放款了。

ruby1987

那现在怎么办呢！是先把钱已经打给了这个小区的帐户，后把拿去备案的！不会有问题吧！说要等两周！

WXK

开发商比你还急，没问题的，和你没关系的。他已经和你签购房合同，已经备案，就是价格已经确定，工行贷不到款，开发商自会去找建行，你自己等就行了，你本人是没办法的。

新时尚铁艺

还好，我没遇到这种事情。。。