关于未满五年二手房交税？

一泉溪尽

本人在来安买了一套二手房房产证未满五年且是本人首套房94平总价37万需要缴纳多少的过户费？

宏道

上家是否是净到手价？  上家到手价 你要帮上家缴税费 也就是双方所有交易税费均由你来承担！ 双方约定成交价的  那就各自缴纳各自税费！

具体各项详细税费 建议你可查询论坛里有几个房产中介  如百度中介  他们专做来安二手房买卖交易 应该非常专业 资深....


来安论坛就是好   生活百事通啊。。。什么都可以问道{:soso_e113:}

一泉溪尽

天空夕阳 发表于 2014-2-17 13:17
帮顶一下，看看各有业内人士帮你解答下

嗯 宏道大师够专业

一泉溪尽

宏道 发表于 2014-2-17 14:08
上家是否是净到手价？  上家到手价 你要帮上家缴税费 也就是双方所有交易税费均由你来承担！ 双方约定成交 ...

明白了 看样子全部由我来交啊 哎

宏道

一泉溪尽 发表于 2014-2-17 14:32
明白了 看样子全部由我来交啊 哎

如果不贷款 现金比较多的情况下 可以考虑做低房价  达到避税！ 也就是房子总价低了 标的小了！

爱丽丝

如果有土地证的话，交得会更多！！

一泉溪尽

宏道 发表于 2014-2-17 14:39
如果不贷款 现金比较多的情况下 可以考虑做低房价  达到避税！ 也就是房子总价低了 标的小了！

这个我知道啊 但是我贷款啊 农村的孩子哪有钱一次付呀 现在评估价格都是电脑后台自动评估 不是在外面评了 在想办法呢

一泉溪尽

爱丽丝 发表于 2014-2-17 17:31
如果有土地证的话，交得会更多！！

哎 两证齐全啊 要交多少呀 求解答

爱丽丝

爱丽丝 发表于 2014-2-17 17:31
如果有土地证的话，交得会更多！！

我们是给中介公司办的，交的给了一万多，两证齐全，跟你们差不多，还要测量的

爱丽丝

个人觉得买二手房还是到中介买，他会帮你什么都问清楚，不用操心，方便，快捷！！