买二手房没过户如遇拆迁有影响吗？

完美烟灰

遇到拆迁,我觉得你不太需要担心房子赔偿所得归谁所有,
而是该多关心一下,你的户口问题,
现在来安拆迁赔偿和房主的户口本关系老大的,
我就遇到了这些问题,
很麻烦,
总的说,同样的房子,不同的户口本,拆迁补偿的条件相差可能很大很大!

杨郢大姐

不过户对你的影响很大的！在法律上是不会承认那房是属于你的！拆迁无补偿，除非房主放弃要求补偿给你，到时恐怕没这号好人！----

远乡草民

个人觉得：应该过户，否则，法律上不认可。他家随时可以说退钱收房。不过，有物权法，你不会吃太大的亏。

酒仙

赔款里扣除办证费即可

冷月清辉

没过户的房产证上的名字和你协议上签字的名字是否同一人？如房产证和协议上的名字不一样你就灾的了！赶紧过户吧

快乐恰恰

先把过户手续办了~卖方不同意过户就告他~现在房价上涨了他想收回房子故意拖延~

秃鹰

别害怕，就是大官司你也赢面大大的

小胖子

没事的，没用过户只是没有进行产权登记，但你的买卖行为行为是真实的，所以你在法律上是有物权的，拆迁时主要认定是物权。物权法就是为了解决此类问题

淡淡一笑

就你家这种情况：
     1、原户主想反悔；
     2、拆迁对你家没有影响，算你家的。我正在拆迁工作。{:soso_e100:}

静水萍香

回复 19# 淡淡一笑


    不要那么肯定，看是碰到哪个拆迁组呢，要是碰到夹实的不为老百姓着想的拆迁人，那就灾了。祈祷吧。