来城住宅小区开发商，物业公司和小区业主们的关系

zw1912

开发商开发某一住宅小区，某期建成后，这时，住宅小区最大的业主是开发商，所以这段时期，开
发商有权聘用物业公司，这种前期物业服务是过度性的，一般为2年，但当广大购房人进住小区后，
广大业主成为小区的主人，将有权成立业主委员会和聘用物业公司，应是业委会和新聘用的物业公
司签订物业服务合同，一切由业委会说了算，但目前来城小区不管多少年，也未成立业委会，一是
政府部门不牵头不引导，二是业主们基本不懂，而小区似乎成了物业公司的固定资产，一切由物业
说了算，广大业主则处在合法权益被侵犯之中，任其宰割，这是来城住宅小区的一些基本情况，应
予以扭转。

zw1912

广大业主可查阅物业管理条例，2008年9月第一版，中国法制出版社。

安来龙

现在的物业不是管家，是业主的老板、

zw1912

安来龙 发表于 2013-5-18 19:48
现在的物业不是管家，是业主的老板、

物业反客为主了，小区这么多有识之士为啥未觉醒呢？

Hello

现在的物业象行政领导，委派制。 要实行小区的物业由业主自治。物业管理要人性化。

蓝天碧水

说的好{:soso_e179:}{:soso_e179:}{:soso_e179:}{:soso_e179:}{:soso_e179:}{:soso_e179:}{:soso_e179:}