按揭房如何转让

来安水口 · 发表于 2013-6-15 18:44:18

大家好，本人在汊河于2012-09签购一套住房（八闽；名郡）面积133.77,2012-11开始还贷，因个人有发展规划，需要出售，希望坛里专业人士帮忙指导？听说手续复杂，还请大家给些准确信息，谢谢各位了。

来安新奥 · 发表于 2013-6-15 18:47:02

不管怎么交易都要先该该房屋的贷款还清也就是提前还贷这个还贷可以房东也可以客户这类的交易最好通过中介提前还款是一大笔钱贷款还完了就按正常的流程操作你要计算费用需要评估价面积房价贷款年限金额房屋年限客户买房次数等数据

来安水口 · 发表于 2013-6-16 05:45:54

兄弟，听起来很难搞啊，提前还贷的钱哪来啊？就算买家付，他还要付我首付款和我已还的按揭，就更少人会要了，坛里有没有朋友有意向啊，那套房位置非常好，才8个月已经升值500-600/平了，如不是要钱用，我真舍不得卖啊，4室2厅1厨2卫，133.77平，5楼东边户

安来龙 · 发表于 2013-6-16 17:44:39

路过看看、、、、、、

葛文文 · 发表于 2013-6-21 16:49:02

请问此套房子的楼层及价格

来安水口 · 发表于 2013-6-22 01:05:08

第一排中间那栋，东边户五楼，目前市场价3900以上/平，但我可以3600转让

葛文文 · 发表于 2013-6-22 15:45:48

目前价格没这么高吧，我去年10月买的3200呀，还是九楼，现在五楼能卖到3900吗？我哥想买，但价格要合适呀

葛文文 · 发表于 2013-6-24 13:47:29

你这套房最低什么价格能卖

来安水口 · 发表于 2013-6-24 23:54:17

3200？不是吧，你肯定不是边户，我的房子比较麻烦，还在还按揭，目前只能私下签转让协议，他可按我的按揭继续供。我每月4161，你们最好还是去了解一下目前房价

葛文文 · 发表于 2013-6-25 10:50:36

星期天不下雨我会去看一看

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