来安二手房具体的税收

宇轩先僧

情况是这样的   亲戚2012年在城南买了一套房，亲戚那个时候是为了方便他们家小孩上学。2012年底，我们一家人回来过年，走亲戚去他们家，聊到我们家买房的问题，因为我那个时候23.24岁，也是为了我以后考虑，需要买房结婚，亲戚家就说这个房子要不要你们买吧，因为他们家小孩还小，考虑到以后不一定会在来安住，就想把这套房原价让给我们家，我是2013年8月份接手交房贷，到今年算算应该也有3年了吧。
  重点是一直没有办理过户手续 ，今年想办理这方面的手续，想问问来安房产税收的问题。
   怎样办理税收会便宜点？而且是亲戚关系，原价给我家，有没有懂行的人，帮我解答下  谢谢了

我会飞。

赠与

土地

楼下回答

风华绝代

楼上应该回答

畴隐莲初

开发商，银行

涛哥哥

这属于二手房了  要在过户到你头上  要叫  地税 维修基金     要看你是 几套房子   要是一套房子要到房产管理中心开一个 首套房证明 房子要是90平方一下的交百分之一的税 《分几个档次》  然后到新政大厅交地税，在到体育场后面去交维修基金     新房屋没到2年的过户要多交百分之5.5的营业税  超过2年不用交       具体的 你到行政大厅去问问   好麻烦的 现在

宇轩先僧

涛哥哥 发表于 2016-9-15 18:43
这属于二手房了  要在过户到你头上  要叫  地税 维修基金     要看你是 几套房子   要是一套房子要到房产管 ...

您好  是这样的  我是首套房，房龄在四年左右 ，来安是超过两年就不用交营业税吗？ 房屋 因为是顶楼  属于复式的结构  总共162个平方  我知道有个房屋超过多少个平方 交多少的百分比  整个流程都需要双方参与吗？

宇轩先僧

涛哥哥 发表于 2016-9-15 18:43
这属于二手房了  要在过户到你头上  要叫  地税 维修基金     要看你是 几套房子   要是一套房子要到房产管 ...

您好 是这样的 我是首套房，房龄在四年左右 ，来安是超过两年就不用交营业税吗？ 房屋 因为是顶楼 属于复式的结构 总共162个平方 我知道有个房屋超过多少个平方 交多少的百分比 整个流程都需要双方参与吗？

宇轩先僧

书香年华 发表于 2016-9-15 18:21
开发商，银行

您好  能具体点吗？

宇轩先僧

我会飞。 发表于 2016-9-15 17:25
赠与

赠予 貌似还要比过户复杂{:mocs_9:}{:mocs_9:}