载入汊河史册，地价7660元／㎡，未来汊河房价要破万

海明威

土拍的结果相信不少人已经有所耳闻！

是的，你没有听错！

汊河的房价真的要飞了！

首先，我们来看下本次的成交公式：


一张图显然外行人是看不懂的

没关系，下面来划重点

1、汊河地价7661元/㎡，楼面价超3000元/㎡

首先，给大家普及下知识

地价=成交价/出让面积

楼面价=成交价/出让面积/容积率(按最高计算)

简单的一张表格(商业地块一般不计算地价、楼面价)


地价最高已经达到了7660.54元/㎡，楼面价3064.22元/㎡。

而在这之前

汊河当地的楼盘楼面价约600元，房价约7000元/㎡

按照这样推算，这些新房价格不敢想！

2、华夏强势进驻，背后意味着什么？

消息人士透露

拿下医院旁边的两家开发商

来安孔雀城房地产开发有限公司、北京汇通基业商贸有限公司

均为华夏幸福的马甲

作为江北水岸科技新城的主导者


正说明了，未来这个片区的前景的光芒！

3、碧桂园二手房市场火爆，全款买房都有

虽然吃瓜群众不知道准备的消息

但是一些所谓的信息依然在朋友圈刷屏

“汊河地价破万”

“华夏要卖8000”

“华夏只有关系户才能买到”

……

不谈这些虚的

来点实在的

碧桂园二手房现在基本挂牌价在7000元/㎡左右

土拍前以芙蓉苑、蔷薇园二手房最热

目前，咨询玫瑰园的购房者人数众多

且不乏一些持有重金的买房人

据二手房中介表示，有一南京投资客，需求碧桂园二手房，单价6000以内，都能全款付

简直就是有钱任性啊！


不管怎么说，这场土拍让大家都看到了汊河在房企眼中的价值。

作为生活在来安汊河的我们，只想“来者皆安”！

只想有一个生活配套、教育配套、医疗配套都齐全的小镇

哪怕这儿的房价只有两三千

哪怕每天一抬头看见的都是同一批人！

愿汊河的未来更美好！

海明威

汊河房价破万，助力来安城区去库存

徒步天涯

虽然我的房子升值了，可是我总觉得被骗了……

百花秋月

如果都能像楼主所说的那么好，那么同事在碧桂园买的一期入住三年，房产证开发商迟迟都不给办理（开发商的回复：要快速办理也行，交3-4千的费用。什么房产证要交那么多钱？本人在滁州买房办理房产证也就600元），楼主能解释一下吗？再说了，汊河这个地方现在就是一个城乡结合部（给人感觉就是脏、乱、差）。

浅沫

路过，看看！

我是谁；；

早期3000多买碧桂园毛坯房的 现在赚死了。

爱上网的猪

不是我打击你，就靠个南京，还是江苏的，而且也挺远的，有这个钱去滁州买好了，可以说处处都比汊河好，经常听朋友说开车去滁州玩买衣服，从来没听说，去汊河逛街买衣服的。

来安土著人士

没有大型实体支持，没有人口支持的汊河房价注定不可能超过滁州！楼主多数是和房产相关的！

海明威

百花秋月 发表于 2016-10-22 07:56
如果都能像楼主所说的那么好，那么同事在碧桂园买的一期入住三年，房产证开发商迟迟都不给办理（开发商的回 ...

虽然碧桂园地产在汊河劣迹般般，但是碧桂园于2011年10月1日首次开盘，2013年11月26号第一批拿房就算是拿房即入住也没有3年，更不要说4年了，我碧桂园第一批业主，碧桂园情况我很了解

水云轩主人

中国人多啊。