关于《未来城失火》引起的反思

老石匠 · 发表于 2016-11-20 08:09:15

本帖最后由老石匠于 2016-11-20 08:11 编辑

我通过小区一年来管理工作，经走访调查发现了一普遍现象：来安近十年来开发的小区，物业费收缴率不足七成。（不包括未入住户）
问题一：开发商房屋质量问题（住户反应的问题，不是质检部门检测出的问题）。
问题二：业主拒缴物业费；拒缴物业费者有这么几种人：有背景，后台硬；混事的，拳头硬；泼皮无赖，脸皮硬。
问题三：物业费收缴难，物业生存举步维艰，带来物业管理混乱，形成了恶性循环。

彩虹之光 · 发表于 2016-11-20 08:24:56

让业主住的提心吊胆的

彩虹之光 · 发表于 2016-11-20 08:44:26

谁不交物业费了？楼主你什么意思？开发商有多少设施没到位？安全隐患大着呢，开发商应该给个交待

水木清华格 · 发表于 2016-11-20 08:46:41

发次贴的如果是开发商或是物业的人，请你对你发表的言论负责，首先是你们物业这块做的不到位，各种硬件和管理不负责，还拿我们的保证金直接抵物业费，简直是触犯业主的底线，还好意思在这说是因为我们业主不交物业费，导致你们无法管理，真是不要脸之极，你肯定在我们业主群，有本事现身，我们会和你解释清楚的，不要做缩头乌龟！

十十指紧扣 · 发表于 2016-11-20 08:47:17

交房一年，请问，哪家物业费没交？我们现在还有1500块装修保证金被开发商自动转成物业费了，请你解释

十十指紧扣 · 发表于 2016-11-20 08:47:53

你给我详细解释第一条，房屋质量问题，到底是什么问题

十十指紧扣 · 发表于 2016-11-20 08:53:06

交房一年有余，第一年，七毛五的物业费，500块公摊水电费，请问，少交一毛钱吗？第二年，开发商将我们1500元装修保证金直接冲抵物业费，这是事实吧？

徐芳芳 · 发表于 2016-11-20 08:54:47

楼主说这话要负责的！！！德安实业，在来安开发未来城小区，好多设施不完善，不合理强抢乱收业主费用，以已经让我们业主共愤

徐师傅168 · 发表于 2016-11-20 08:58:22

政府管理人员也脱不了干系！检测、验收消防等等是怎么通过的！难道来安是要通过人命来检验的吗？

醉后一夜 · 发表于 2016-11-20 09:05:10

说句实话：既然能买起这里的房子就交得起物业费，但是你们收费真的合理吗？各项设施建设到位了吗？出现问题及时解决了吗？物业管理是按照二级服务标准收费，但是你们为业主付出了同等的服务了吗？装修保证金扣在开发商那里一年现在无条件充物业费里，这样真的合理吗？征得业主同意了吗？每年公摊500元公摊水电费还是按照营业用电收费标准来收取，为什么不向业主公示清单？所谓人车分流业主车停地下就几个监控，请问车被盗被偷被砸怎么收取证据，还要一年600元的停车费，业主反应了一年的手机信号问题迟迟为什么不解决，打电话给移动公司回复竟然是开发商不愿意花钱装信号加强器，还听说物业领导没有实权买一支笔都要申请，还有太多问题找开发商无数次都承诺业主一个星期一个月内都解决，开发商的领导你们这样对待业主良心何在？

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