来安按揭房房产证为什么拿不到原件？

陌上北

按揭房房产证在外地都是能拿到原件，来安为什么拿不到啊？有贷款合同，就是卖房也是经过银行的啊？

水云轩主人

来安都是压在银行，还不起房贷时银行好处理。

骑车去赶集

商业贷款的不动产权证书原件，在来安县国土资源和房产管理局。如果有需要，请本人带齐产权人身份证来我局领取。

希希妈

骑车去赶集 发表于 2016-12-30 11:22
商业贷款的不动产权证书原件，在来安县国土资源和房产管理局。如果有需要，请本人带齐产权人身份证来我局领 ...

不是抵押在银行吗

别捡我的98K

尼玛，我一直以为在银行呢！明天就去拿回来。

畴隐莲初

现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行,你的产权证呢上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把<他项权证>还给你,你拿着"贷款结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。