加大货币化安置力度 推进棚户区改造建设

畴隐莲初

    新年伊始，我县棚户区改造各项工作正在有条不紊的开展，2016年底，我县提前谋划，按照轻重缓急、稳步推进原则，研究确定了2017年度棚户区改造地块，并对相关地块完成前期摸底调查。截止目前，已经上报省厅2017年棚户区改造项目9个，规划改造棚户区2443户，并已于2016年提前实施部分棚户区改造地块。
    2016年，我县棚改货币化安置比例达100%。与传统的棚户区改造方式相比，货币化安置优势凸显：一是提高了效率，建设回迁房一般要两到三年时间，而通过货币化的安置可以让回迁居民马上入住新的安置房，使其免受过渡之苦，提高效率。二是增加了选择的余地，棚户区居民可以按照就近、工作等因素考虑来选择自己的安家位置。三是对于整个棚户区改造工作，可以不受时间、季节的限制，特别是在冬季也可以进行棚户区改造的房屋征收工作。四是有利于当前房地产市场的去库存。五是货币化安置可以更加公开透明。
    2017年，为使百姓更多的享受到棚户区改造货币化安置政策带来的实惠，我县通过以下方式推进棚改货币化安置：
    一、征收人无偿按被征收面积5%面积奖励被征收人，被征收房屋面积少于45平方米的，按照45平方米计算；被征收人确需改善居住条件的，可优惠增购45㎡安置面积。增购第1㎡—第10㎡按综合建设成本价1600元/㎡购买，放弃增购的，按建设成本价给予货币奖励。增购第11㎡—第25㎡，按增购优惠价购买。增购第26—第45㎡的，在市场评估价的基础上优惠160元/㎡；如再增购，按安置房市场价格评估购买。
　 二、加强政策解读和宣传。加强政策解读，提高棚改居民知晓率，编制《来安县房屋征收与补偿宣传手册》，规范房屋征收工作流程。
    三、确保货币化安置房源。为将货币化安置政策落到实处，扩大货币化安置房源供应范围。由政府搭桥组织棚改居民购买商品房，目前已将我县8家房地产开发企业的10个开发楼盘纳入签约安置房源范围，并适时进行更新。
    四、加大政策扶持力度。明确货币化安置实施主体为棚改项目征收实施单位，负责货币化安置具体工作。通过货币化安置方式实施的棚户区改造项目，计入年度考核目标任务，棚户区改造项目中所需的资金，可按国家相关规定申请银行专项贷款。
    2017年，我县将在2016年棚户区改造工作取得成绩的基础上，再上新的台阶。

三飞

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来安房价估计要上涨

水云轩主人

货币安置好，被拆迁户有机动权，选择自己喜爱的房子，避免长期等待安置房，减少政府承担的过渡期费用，同时减少了房产存量。

三飞

货币安置短、平、快，政府市民双得益！

我的心

好好，这是好事。

正德

两个傻蛋

起个名字不容易 发表于 2017-2-7 11:26
来安房价估计要上涨

    涨也吓不死人，你在来安有十套房不如人家北京一套房 而且还没人家有市场！最好都货币安置然后去一二线城市买房，投资回报块！

给我一支烟

我比较关心有哪九个地块

畴隐莲初

给我一支烟 发表于 2017-2-7 15:45
我比较关心有哪九个地块

估计很多人知道，政府里有亲戚朋友，应该提前知道