四 | 房产系统 |
| 房地产中介服务收费 | | | | |
（一） | 房地产经纪服务收费 | | | | |
| 1 | 存量商品房（指二手房）买卖代理服务费 | 成交价 | 工业企业0.5-1%，其他1% | 省物价局、建设厅皖价房[2004]286号文件；皖价服[2008]210号文件；市物价局滁价费[2009]157号文件；省物价局皖价综[2010]98号文件；滁政办[2011]107号文件 | |
2 | 房屋租赁代理服务费 | | 住宅：一个月租金的20%，非住宅：工业企业一个月租金的15%，其他一个月租金的25% | |
3 | 商品房销售代理服务费 | 按成交价格总额 | 工业企业0.35-0.5%，其他0.5-0.8% | |
| （二） | 房地产价格评估费▲ | | | | |
| 1 | 25万元以下 | 元 | 1.25‰—1.5‰ | 省物价局、建设厅皖价房[2004]286号文件；皖价服[2008]210号文件；市物价局滁价费[2009]157号文件；省物价局皖价服[2010]139号文件；省物价局皖价服[2011]55号文件；滁政办[2011]107号文件 | |
2 | 25万元-50万元 | 元 | 对小企业按收费标准下限40%收取。可通过打包结算或招标等方式确定收费标准 |
3 | 50万元以上至100万元 | 元 | 1‰—1.25‰ |
4 | 101万元以上至1000万元 | 元 | 0.75‰—1‰ |
5 | 1001万元以上至2000万元 | 元 | 0.5‰—0.6‰ |
6 | 2001万元以上至5000万元 | 元 | 0.25‰—0.35‰ |
7 | 5001万元以上至8000万元 | 元 | 0.1‰—0.15‰ |
8 | 8001万元以上至10000万元 | 元 | 0.05‰—0.075‰ |
9 | 10000万元以上 | 元 | 0.025‰—0.04‰ |
（三） | 房地产咨询费 | 每份报告书 | 150-220元 |
| 房产测绘费 | | | 省物价局、建设厅皖价房[2004]307号文件；皖价服[2008]210号文件 | |
（一） | 新建房屋 | | | |
| 1 | 住宅 | 元/㎡ | 按来政办[2011]9号文件执行 | 经济适用房、集资建房减半计收 |
2 | 非住宅 | 元/㎡ |
（二） | 存量房 | | 房屋面积、结构不发生变化的，每件收取10元的资料费 |
| 1 | 住房 | 元/㎡ |
2 | 非住房 | 元/㎡ |
| 房地产交易手续费 | | | 省物价局、建设厅皖价房[2002]45号文件；省物价局皖价房[2003]303号文件；省政办皖政办[2009]24号文件；省物价局皖价综[2010]98号文件；省物价局皖价服[2011]70号文件 | 新建商品房转让手续费由转让方承担，存量住房手续费由转让双方各承担一半 |
（一） | 住房转让手续费 | 元/㎡ | |
1 | 新建商品房 | 元/㎡ | 限价商品住房、棚户区改造安置住房、经济适用房等保障性住房1.5元，因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费，园区内工业企业1.8元，园区外工业企业2.7元，其他3元 |
2 | 存量房 | 元/㎡ | 限价商品住房、棚户区改造安置住房、经济适用房等保障性住房2元，因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费，园区内工业企业3.6元，园区外工业企业4元，其他4元 |
（二） | 住房租赁手续费 | 元/套 | 依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；园区内工业企业50元，园区外工业企业90元，其他100元 | 不成套减半收取 |
| （三） | 非住房转让手续费 | | | | |
1 | 新建商品房(县级) | 成交价 | 0.50% | 省物价局、建设厅皖价房[2002]45号文件；皖价房[2003]303号文件；皖政办[2009]24号文件；省物价局皖价综[2010]98号文件 | 新建商品房转让手续费由转让方承担 |
2 | 存量商品房 | 成交价 | 1% | 在转让合同没有约定的前提下，由转让双方各承担一半；如转让双方合同约定，存量房屋转让手续费由转让方或受让方中的某一方承担，亦可从其约定 |
（四） | 非住房租赁手续费 | | 园区内工业企业80元，园区外工业企业125元，其他200元 | 按件一次性收取。由出租方交纳。 |
1 | 建设面积在100平方米（含100平方米）以下的 | 元/每件 | |
| 2 | 建筑面积在100平方米以上500平方米（含）以下 | 元/每件 | |
| 3 | 建筑面积在500平方米以上1000平方米（含）以下 | 元/每件 | |
| 4 | 建筑面积在1000平方米以上 | 元/每件 | 园区内工业企业125元，园区外工业企业180元，其他300元 | |
| （五） | 房屋置换担保收费 | | | | |
| 1 | 担保手续费 | 元/户 | 50 | 市物价局滁价费[2006]89号 | 含表格、合同工本费 |
2 | 担保服务费 | 元 | 贷款额×0.06%×贷款年限 | 不足300元按300元收费 |
（六） | 房地产权属档案技术服务收费 | | | | |
1 | 查阅档案与出据档案基本信息费 | | 30 | 市物价局滁价审[2011]134号文件 | 工业项目免收 |
2 | 提供档案复制品费 | | 5 |
3 | 出据遗失补证资料费 | | 30 |
| 物业管理服务等级收费 | | | | |
1 | 物业综合服务费标准 | 元/㎡·月 | | 县物价局、国土资源和房产管理局来价费字[2011]51号文件 | 1.多层不含二次供水；高层不含二次供水及电梯。2、上浮不得超过10%，下浮不限。电梯和加压泵运行电费由业主分摊。3、未达到等级评定标准的小区，收费标准为每月每户8-12元，不得上浮，下浮不限。 |
（1） | 一级（多层） | 元/㎡·月 | 0.20 |
（2） | 二级（多层） | 元/㎡·月 | 0.25 |
（3） | 三级（多层） | 元/㎡·月 | 0.30 |
（4） | 四级（多层） | 元/㎡·月 | 0.35 |
（5） | 五级（多层） | 元/㎡·月 | 0.40 |
| （6） | 一级（高层） | 元/㎡·月 | 0.25 | 县物价局、国土资源和房产管理局来价费字[2011]51号文件 | 1.多层不含二次供水；高层不含二次供水及电梯。2、上浮不得超过10%，下浮不限。电梯和加压泵运行电费由业主分摊。3、未达到等级评定标准的小区，收费标准为每月每户8-12元，不得上浮，下浮不限。 |
（7） | 二级（高层） | 元/㎡·月 | 0.35 |
（8） | 三级（高层） | 元/㎡·月 | 0.45 |
（9） | 四级（高层） | 元/㎡·月 | 0.60 |
（10） | 五级（高层） | 元/㎡·月 | 0.70 |
2 | 车辆停放管理服务收费标准 | | 详见文件 |
3 | 装饰装修垃圾清运收费 | 元/㎡ | 2 | 一次性收取；下浮不限 |
千斤顶
