关于滁州市佳顺旅游开发有限公司《万城国际项目》的审批意见

畴隐莲初

关于滁州市佳顺旅游开发有限公司《万城国际项目》的审批意见
滁州市佳顺旅游开发有限公司：
   你公司报来的《万城国际项目环境影响报告书》（以下简称《报告书》）收悉。经组织专家技术评审，现批复如下：
一、原则同意《报告书》结论。项目总投资约为4.8亿元，规划用地73549.8m2，以住宅、商业、社区物业用房以及辅助配套设施为主要建设内容，总建筑面积为256293.89m2（地上建筑面积220351.29m2、地下建筑面积35942.6m2），其中住宅建筑面积为161040.19m2、公寓建筑面积4122.28m2、商业建筑面积为8259.93m2、酒店建筑面积为31108.46m2、配套设施建筑面积为8491.4m2、公共服务设施建筑面积为181.45m2，超高即溶建筑面积4003.94m2，项目建筑密度为27.6％，容积率为2.95，绿地率为35％，建成之后总户数为1582户，总居住人口预计为5062人，酒店客房套数为226套。
  二、该项目在设计与实施过程中应重点做好以下工作：
   1、施工期间运输土方、沙石等车辆采取遮盖、密闭等措施，施工场地定时洒水压尘，楼体施工须采用加细防护网。
   2、加强施工期间的环境管理，合理组织施工，选用低噪声施工设备，采取有效措施减轻施工噪声对周边居民的影响，严禁在12：00～14：00、22：00～6：00期间施工，确保建筑施工噪声符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准要求。
   3、施工期产生的建筑垃圾集中收集处理，不得随意倾倒。
   4、项目实施雨污分流、清污分流，完善管网收集系统，规范化设置排污口。施工期施工废水及施工人员生活污水须经预处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-96）表4中三级标准送入来安县污水处理厂；营运期小区污水经化粪池预处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-96）表4中三级标准，其中氨氮和总磷执行《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中的标准限值，接入市政污水管网送入来安县污水处理厂进行处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准后排入来河。
   5、进一步优化总体布局，合理设置配电房、燃气调压站、地下车库排风口等公建设施位置，对噪声源采取减振、隔声、降噪等措施；对临路住宅采取安装中空玻璃、绿化等有效措施，减少交通噪声对道路两侧居民的影响，确保小区区域声环境达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，其中临建阳南路一侧一定区域内按照执行4a类标准进行保护。
   6、生活垃圾定点堆放，交环卫部门定期清运处理。合理设置垃圾收集点位置，加强绿化工作，及时清运垃圾，做好垃圾收集点的卫生、消毒等工作，减少恶臭对周围环境的影响。
   7、与住宅混建的商业用房不得兴办产生噪声污染的娱乐、机动车修配厂及其他超标排放噪声的加工厂。商业用房兴办娱乐、酒店、宾馆及餐饮等，须重新办理环评手续。加强商业用房管理，项目靠近的学校，单独设置的商业用房噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）表1中1类标准，其他的执行2类。
   8、若项目的规模、地点或者防治污染措施发生重大变动，你公司应严格遵照国家相关法律法规的规定，及时向我局报告，且待正式批准后方可开工建设。
   三、项目建设应严格执行环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的环保“三同时”制度。项目建成投入试运营，须向我局申请同意。试运营三个月内，须向我局申请竣工环境保护验收，验收合格后，方可正式投入使用。
   四、请来安县环境监察大队负责该项目日常环保“三同时”管理。
                                                      来安县环境保护局
                                                       2015年5月25日

正德

水云轩主人

MATT

山东人