小区车子被剐蹭，可以要求物业赔偿吗？

昊昊燕子

请问大家，我们每年都交物业费的。我家车子在城市花园被剐蹭，物业监控坏了几个月了，调不出监控，可以要求物业赔偿吗？如果物业拒不赔偿可以找哪个政府部门求助？

老石匠

具体细节需要根据合同来定，一般可以从两个方面考量：
1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管、看护。
2、你交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。
另外，如果你的车钥匙是由物业保管，物业就要负责。自己保管，物业不负责。
你缴纳的物业管理费用其中包括了公共秩序维护费（保安费），如果能证明保安没有按照物业服务合同中的约定，如：按时巡逻等等。建议可以从这方面入手和物业协商。但是保安不是保镖，不会24小时帮你看着。
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老石匠

满大街治安监控探头经常坏(除了违章监控不容易坏)，你的车子丢了，只能找警察报案，但你能找警察赔偿吗？
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畴隐莲初

不可以，物业没有义务
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（平常心）

老石匠 发表于 2019-3-16 09:54
具体细节需要根据合同来定，一般可以从两个方面考量：
1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管 ...

专业知识
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昊昊燕子

老石匠 发表于 2019-3-16 10:06
满大街治安监控探头经常坏(除了违章监控不容易坏)，你的车子丢了，只能找警察报案，但你能找警察赔偿吗？

物业以电线老化，不易修理为由，不修监控就可以？那我们交物业费只能享受打扫卫生？

昊昊燕子

畴隐莲初 发表于 2019-3-16 10:21
不可以，物业没有义务

修理监控是他们的义务吗？他们不修监控，导致我找不到肇事者，他一点责任都没有？

昊昊燕子

老石匠 发表于 2019-3-16 09:54
具体细节需要根据合同来定，一般可以从两个方面考量：
1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管 ...

如果是监控好好地，我们能调取我也不会找他赔偿。现在是监控坏了很长时间，物业也不修，他们一点责任都没有吗？还有他们还有一年就到期了，所以像路灯、地面、监控等等他们都不维修。

昊昊燕子

昊昊燕子 发表于 2019-3-16 10:59
如果是监控好好地，我们能调取我也不会找他赔偿。现在是监控坏了很长时间，物业也不修，他们一点责任都没 ...

没有部门能管理他了？

老石匠

昊昊燕子 发表于 2019-3-16 10:59
没有部门能管理他了？

来安土地局物业股
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