大柳廉租房停车收费问题

谐安

没有固定的车位，路边随便画一个，喷上车牌号就等于缴费过的车位，我想知道这是政府批件的公告嘛？不交费不让进！请懂得人说说这样正规嘛？几个老大爷说停一晚十块，临时车牌！这等于占山为王嘛，随意收费？



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谐安

我是在这住的，正规小区也没说不让业主车进去啊
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善哉，善哉

大柳安置房好像是廉租房吧。那里都是有关系富人住的地方。政府没有几个亲戚的，那能住进去哦。大爷说不定……你懂滴
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谐安

这个我懂，可也不能太过分吧，没人管了？有人了不起啊，政策是给有需要的农民工，结果呢，都给有权有势的弄去了，现在打严这么厉害，我不相信那些人不怕
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溪边竹人

廉租房，停车位，呵呵
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磐石

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未来2018

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谐安

好冷的一笑啊
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老石匠

小区收取停车费并不需要经过物价局的批准的。
物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
如果业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。而根据2009年住房和城乡建设部发布的《业主大会和业主委员会指导规则》要求，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主同意，不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
因此，对于小区内部共有和共同管理的事项，应由业主大会或者业主委员会依据法定和共同议定的议事规则共同决定，该决定对全体业主具有约束力。如少数业主认为业主大会的决定侵害了合法权益的，可以根据物权法的规定向人民法院起诉。
实践中，如小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。因为，物业收取停车费用，应当是由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会再委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。
根据《物业服务收费管理办法》（下称《办法》），如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。《办法》第2条规定，物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。因此，物业可以收取管理小区停车位服务费用。
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老石匠

通过上述总结一句话：收取停车费用是否经过业委会的同意？收取费用的去向与用途是否张榜公布？否则就是违规的。
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