泰鑫桂花苑物业不让没租车位的业主车进小区

CanyingLiu

如题，自家车不给进自家房子所在的小区，现在物业是小区主人？还是业主是主人？
现在是自家车都不能进小区了，后面是不是还要给电梯加个芯片卡，刷卡坐电梯？不交物业费就断水、断电、不给坐电梯，不给人回家住了？
前期泰鑫物业销售人防车位，后又改为出租(具体什么原因咱就不说明了）。出租期限由以前的三年起租，改为现在的一年起租，你们真的很自由，是屁股决定的？还是嘴决定的？还是我们租个车位还没有选择权了？一个月我不能租了吗？必须接受你的霸王条款？
为业主创收我认了，问题是这个费用能不能用到小区建设？地面车位也不给我们这些没车位的用，说是物业抽签给有车的业主用了。我也是有车业主，我咋不知道呢？现在我们车位如何使用的知情权也没有了。
还有地面上消防通道的汽车、电动车，如何管理的？请你们有点作为，提前约消防队，请他们来检查一下，需不需要整改。别以为到时候说一句：我不知道、你们找我没用。就了事了。
以前我很配合你们的要求，我的车是大型suv停不了车架上，我依然配合你们往上停，最后我的天线报废一根。现在请问泰鑫的物业，像我们这些大车，你们的车位我们停不进去，应该停哪？
如果你物业负责，对所有地上车位地下车位以及临时进入小区的车辆收费(ps:先给那些拿到免费车位的业主说声抱歉，损害你们的利益了，但是从根本上说，你们是损害了自己的利益，因为你们要多交物业费了。）还有小区内的售卖机、广告牌、电梯间的广告以及其它隐形费用。从法律上说，这些费用是必须结算到物业费里的，也算是全体业主的一份收入吧！但是去年一年的收入、支出、增项、冲抵费用使用在哪？我们业主需要看见公示牌。
去年我看部分地区的物业管理公司，对业主有返费的发生，而你们不涨价我们就烧了高香。
说实在的我觉得现在的物业就是主人，想做啥做啥，从没有询问我们业主的意见。是因为我们业主太和气了？还是我们心太散了？
来自: Android客户端

ZT666

楼主说得很详细，估计很多业主都不知道还有这回事
来自: Android客户端

水云轩主人

业主和物业是一对永远的矛盾。

楓桥夜歌

来安的物业股的人就是个吃空响混日子的。
来自: iPhone客户端

、旺仔

如果不用租车位，也有地方停，就好了
来自: Android客户端

CanyingLiu

珞珞如石 发表于 2021-2-2 10:12
如果不用租车位，也有地方停，就好了

说实话，我也有和您一样的想法。但是我们使用小区公共资源不付费，对小区里面没有车的业主不公平，所以我支持收停车费，收的停车费必须算到小区物业费里。
如果有免费的停车位，不占用小区公共资源那就是锦上添花。
城市套路深，我想回农村。
来自: Android客户端

希儿

不拿房以后拿房都要交物业费
来自: iPhone客户端

轻风

一个好的小区，主要还是物业服务是否贴心

坚强

来自: Android客户端

CanyingLiu

水云轩主人 发表于 2021-2-2 09:12
业主和物业是一对永远的矛盾。

认同，利益不同，所以有矛盾。
我个人认为，物业是非盈利性的组织机构，就像现在的政府社区一样。
个人(业主）小区(物业）社区县政府以及上层
但是现在的物业有点变味了，不是辅助政府部门管理好小区，而是在给国家和党添堵制造各种矛盾。然后再变相的收费，增加自己的利润率。

来自: Android客户端