来安县南城美都小区业委会五年任期内为小区所做的实事

一事同人

卓付收单-解家飞 发表于 2021-11-30 21:53
不赞同业委会直管小区。随着利益的深入，最终会沦为，伪业委会、伪物业，无人监管的境地。我相信业委会的初 ...

我否认你的这观点。
第一、首先谈业委会监督物业：就拿南城关都小区说说吧。监督就是监督物业哪些地方没做好督促物业来干好，物业不干怎么办？业委会先口头告知要干哪些事，物业以种种理由能拖则拖，敷衍了事：比如你叫物业清理杂草，他们去了，糊弄一下，等于没干。你再下整改通知书给物业，依然不完成，怎么办？这样的事经历了三个物业。我是有亲身体会的，只要是花钱物业是能省则省，不能省也省。我们小区三个工程部人员都干不了的活，则用两个人，这样能管好小区吗？我可以把你拉入我们小区业主群里来看看、听听。
第二谈谈业委会自治管理小区：每个月收入、支出公布上墙，同时哪些业主交费了，交多少钱也公布上墙。月月公布，收入、支出、节余。直到一年结束。
南城美都小区业委会几年来的帐目年年都公布在小区东西大门口的公示栏中。业委会没有报销过一顿饭、一两茶叶的帐。
第三小区自治节余的钱可以用来改造小区，使小区更美好。
第四：业委会自治管理与物业管理目的不一样。
1、业委会的目的是把家园管理好，是业主自己出钱花在自己家里，该用的用，用不了的钱还是属于自己的。
2、物业管理小区的目的是获得利益最大化，能省则省，省的钱，余下来钱全装入物业自己腰包里。
大家认为怎么样！


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一事同人

南城美都小区监控安装是业委会提出方案、参数。然后申报社区、新安镇、住建局商定，在符合业委会的方案、参数的情况下最低价中标，。由业委会操作决定中标方，开标后有20万多的，23万多的，26万多的，28万多的……如果作弊可选择高低中间值，也府合中标程序。但是业委会开会研究取标书最低的中标。因为他们是专业安装监控的。钱是好东西，人人都想要，但南城美都业委会在花钱方面是开会决定的。不是业委会主任一人说了算。业委会是小区业主的委员会，要对小区门业主负责。
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汪连

没有物业吗，业主委员会干了物业应该干的事情。

一事同人

汪连 发表于 2021-12-1 17:05
没有物业吗，业主委员会干了物业应该干的事情。

不知道你说的是哪件事
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