两单位同卖一栋楼

白鹭飞

“一房两卖”是缘于“利益”。最终当地相关部门怎样决断，现在不得而知，但购房者的权益受损是显而易见的。
　　看着已经建好的房子却不能装潢入住，来安县水口镇的老赵每次来看房子都感觉很无奈。两年前，他买了镇上一小区的房子，之后却发现房子钥匙交到了别人手里，一打听才知道有两家公司在卖房。
　　对此，一家私营米厂的负责人称地是自己买来交给别人开发的，房子该由自己来卖。而另一公司则以自己有合法的资质和程序来反驳对方。目前，来安县相关部门已经介入调查。
　　“一女二嫁”引起纠纷
　　4月20日，再次来到金贵苑自己购买的房子前，老赵越看越气愤。“我房子都买了两年多了，却一直不能入住。”据其介绍，之所以不能及时入住的原因是这套房子还有另一个主人，而且钥匙也在其手里。
　　“2009年，我以每平方米1450元的价格买下了这套房子，当时是跟来安县荣盛米厂签的合同。”老赵说，他和一些居民是看到了一张由米厂贴出的卖房通知才来买房的。
　　待到发现自己的房子居然被另一家公司卖给了他人后，老赵赶紧去找荣盛米厂的老板理论。而荣盛米厂的负责人章光先则干脆直接派人将房屋的防盗门撬开，以这种方式交房。
　　两家公司各执一词
　　看到房子被撬，另一个“卖家”——来安县赛华房地产开发公司直接将房屋的窗子和防盗门都拆了。杜先生就是从这家赛华公司手中买的房，他出的价格是每平方米1800元。
　　在金贵苑小区，存在“一房两卖”现象的有好几家。但对于到底从谁手里买的房子才是合法的，涉事的两家单位各执一词。
　　荣盛米厂的负责人章光先说，用来开发小区的这块地本来就属于米厂，“1997年我花了18万元买的，后申请将地块的性质变更为商业用地。”
　　由于其个人没有房屋开发资质，章光先于是找到来安县赛华房地产开发公司，希望能借用其资质合作建房。章光先说，“经过来安县政府批准，我用赛华公司的资质以25万元的价格拿下了地。”章光先介绍，随后他以800元/平方米的价格外包给赛华公司建设。“在赛华公司提供建房的一切资质后，我与来安县建筑装潢工程公司签订了一份工程承包协议建设小区。”
　　在房屋开建之时，章光先就开始预售房屋，但赛华却一直未将房屋交给他。“我只是委托赛华公司建设，但赛华公司却侵占了我的房子。”
　　对于章光先的说法，赛华公司的负责人吴本仪则不予认同。“土地的招标、拍卖等程序都是以赛华公司的名义进行的。”他认为公司和章光先只存在经济上的纠纷，赛华公司是具有销售房屋资格的。“在房屋出售前，我们也按规定办理了房屋预售许可证，房屋不是章光先的”。
　　国土部门介入调查
　　针对两家公司的纠纷，来安县国土资源和房产管理局的工作人员表示，房管局所有的报建材料，包括用地、规划、施工都是用的赛华公司的名义。另外房屋销售许可证也在赛华手里，按照程序来说，章光先收钱预售房屋是“违法的”。
　　目前，来安县国土部门已经介入了调查，当地镇政府也正就此事进行调解

一夫

肯定有“李鬼”，百姓是不明真相的，希望相关部门给出真相，不行就通过法律途径解决。

康定

又遇潜规则

来安小虫

百姓是不明真相的，希望相关部门给出真相，不行就通过法律途径解决。

潘攀

大白天见鬼。

凉爽

1.(老赵说“2009年，我以每平方米1450元的价格买下了这套房子，当时是跟来安县荣盛米厂签的合同。”)-----没有查验商品房销售有没有合法手续就签合同,缺乏自我保护意识。2.(荣盛米厂的负责人章光先说，用来开发小区的这块地本来就属于米厂，“1997年我花了18万元买的，后申请将地块的性质变更为商业用地。”由于其个人没有房屋开发资质，章光先于是找到来安县赛华房地产开发公司，希望能借用其资质合作建房。章光先说，“经过来安县政府批准，我用赛华公司的资质以25万元的价格拿下了地。”章光先介绍，随后他以800元/平方米的价格外包给赛华公司建设。“在赛华公司提供建房的一切资质后，我与来安县建筑装潢工程公司签订了一份工程承包协议建设小区。”在房屋开建之时，章光先就开始预售房屋，但赛华却一直未将房屋交给他。“我只是委托赛华公司建设，但赛华公司却侵占了我的房子。”)----没有销售资格却公开预售房产,违法在先,如章光先跟赛华公司有协议,为何不通过法律途径解决,而用(荣盛米厂的负责人章光先则干脆直接派人将房屋的防盗门撬开，以这种方式交房)不正常方式交房。3.(赛华公司的负责人吴本仪则不予认同。“土地的招标、拍卖等程序都是以赛华公司的名义进行的。”他认为公司和章光先只存在经济上的纠纷，赛华公司是具有销售房屋资格的。“在房屋出售前，我们也按规定办理了房屋预售许可证，房屋不是章光先的”)-----既然房屋不是章光先的,那荣盛米厂的负责人章光先直接派人将房屋的防盗门撬开，以这种方式交房后,赛华为何不报警呢!综上所述,疑点重重!