二套房契税什么时候增加的？

小猫咪

本人去年10月中旬买的二套房，按揭的。现在房子已经在装潢了。今天开发商给我打电话说契税增加了2个点。我好像听说二套房契税是去年11月份开始增加的。我是10月份定的合同。咨询一下。现在增加的2个点。我需要交吗？

wifi0550

好长时间表了

No.万

你去年定过合同 还不把税缴了  等到现在

快乐恰恰

回复 1# 小猫咪


    二套房契税是2010年10月1号增加的。凡是2010年10月1号以后购买的二套房，契税都交4个点，也就是成交价格的4%。。。

家乡人

像你这种情况的话，最好还是本人到 行政服务中心 财政局窗口 咨询

joyfish

合同备案日期在2010年10月1日前的，应该是2%吧？

4867777

本人历史上曾经有过房，由于某种原因于o八年转让。（房产局己过户登记、自此名下无登记）后来一0年五月买的威利斯一期，办按揭、银行过了，到房产局打住（提供首套房证明）。不肯提供证明。他们说只要有过登记都不算。后来我据理力争，按揭总算办下来了。到了年底去交契税，又要开证明。同以往一样，到房产局又打住。我要他们拿文件给我看，我仔细学习了文件，其中重要一条2o1o年十月前登记备案、和一O年十月后备案所交税率是不同的。为什么文件一到房产局执行就变味呢？。按理我两样优惠条件都具备了，一、首套房。二、一o年十月前登记备案。为此我天天拿着文件去房产局找局长。当面请他打电话到上一级部门请示文件的“含义”。功夫不负有心人，最后终于心想事成。楼主不知这些对你有否帮住。（文件我有）

小猫咪

谢谢大家的帮助，我是去年2010年10月20号买的二套房。根据大家的叙说，看来二套房4%契税是必须要交的了。其实我也不明白。开发商为啥现在跟我提出增加契税问题。房款的首付去年已经交了。而且房贷是今年办下来的。现在已经拿到房子的钥匙了。期间的各种费用已经交过了。契税也包括在内的。NO.万说的对。去年合同都签了。契税也应该交了。干嘛开发商现在通知我契税增加了？难道让我补交不成？那我该不该补交呢？