关于商品房与安置房的区别

lijinlong · 发表于 2011-8-21 16:33:06

请教一下，安置房与商品房有哪些不同之处，买安置房有风险吗？

来安新奥 · 发表于 2011-8-21 16:47:37

您好，如果是社区的房子大多数是集体土地房屋，是没有房屋所有权，只有房屋的使用权的。
如果是动迁安置房，属于城镇规划后补偿的房屋，大多数国有土地房屋，是可以拥有房屋所有权和土地使用权的，是可以买的。风险就在于房屋产权证应该要在三五年后才能完成办理，有产权证后才能进行过户，所以可能到时候房主会因为地价上涨要加价等其他争议。

康定 · 发表于 2011-8-21 16:55:42

赞成...........

rnb886 · 发表于 2011-8-21 17:02:30

是哦。。。安置房没有房产证还是有一定的风险的。。。法律上不支持合同的，没有房产证的话。

sunny1188 · 发表于 2011-8-21 19:51:01

准确吗？最好问问房产管理部门{:soso_e129:}

xb999 · 发表于 2011-8-21 22:28:06

商品房是市场行为的结果，安置房是政府行为的结果！

潘攀 · 发表于 2011-8-22 05:57:20

炒房有风险。

动感迪吧 · 发表于 2011-8-22 11:08:11

买安置房便宜，如果交房时价格涨得高的话，反悔可能性很大！
买安置房需谨慎！

冰岛 · 发表于 2011-8-22 19:06:29

内行的解释

枫123 · 发表于 2011-8-23 16:23:44

听说买安置房过户时政府要收取土地出让金吧，而且费用很可观哦

关于商品房与安置房的区别

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