论房价

开心就好！ · 发表于 2012-8-21 09:54:27

随着国家的调控政策越来越来严厉，一些大城市房价出现下降的趋势，但还是高的让人望而生畏，为什么调控没有多大效果呢？个人认为，国家调控的方向有问题，现在的调控主要针对购买者，限购令、限制房贷等都是针对消费者的，真正的调控应该针对开发商，一块地多少钱，建材什么价格，政府部门难道不知道吗？开发商的一平方成本算不出来吗？算出他的成本，在这基础上定一个指导价，不允许他超过，超了就重罚，我想这些我们的政府是能够做到的，这样还会出现高房价吗？还会再有人去炒房吗？

天马行空 · 发表于 2012-8-21 09:55:02

坐个沙发！

醉舞月影 · 发表于 2012-8-21 10:31:40

政府该收的税收、银行该收的利息、占大头的土地出让金，这些占了房屋价格的一半你想让政府自己找麻烦吗？

伤城 · 发表于 2012-8-21 10:38:38

楼主，肤浅阿！
能控制房价吗？房价经济已经绑定国家经济了。
控制房价，房卖不出去，开放商没钱还银行，可印钞机印那么多钱多流通出来了。
银行破产，通货膨胀，国家瘫痪……

初出茅庐 · 发表于 2012-8-21 10:42:17

农村城镇化后大批的新一代青年农民脱离农村来到城里务工，他们大多数在所在的城市安家居住，最近国家统计局最新一期数据显示，目前全国城镇人口首次超过了农村人口，这也给房价上涨奠定了一定的空间，这是国家不可调控的一部分。

无痕公子 · 发表于 2012-8-21 10:50:31

{:soso_e131:}内部消息....如今来安几大小区都存在“捂盘惜售”的现象，极个别的开发商更是这样干。把好的楼层段房子雪藏。等待高价出售.....君不见城市花园靠近西外环边上的小高层整栋楼到了晚上有几家灯亮着的？？？？

才子赢天下 · 发表于 2012-8-21 10:57:20

从上到下的政府谁愿意房价真降下来啊。一降下来政府的各种税收、某些利益集团的收入哪样不少啊。说控制房价也是做做样子。迎合一下民意。人民政府吗？真想控制房价就一个政策----收紧房贷、取消所有的房子预售。

明明德 · 发表于 2012-8-21 15:11:31

你以为政府是呆子？

木子李 · 发表于 2012-8-23 11:07:11

以楼主之见，怕是我们要从市场经济回归计划经济了
房价真跌了劳动人民也未必能获益，最终问题还是体制问题

论房价

你喜欢看

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复