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2010年,国务院批复的《皖江城市带承接产业转移示范区规划》引发一场资源、经济由东部向西部转移的“西进运动”,而在这一过程中,作为皖江城市带承接产业转移示范区重要一翼的滁州,以安徽东向发展桥头堡的区位、资源、交通等优势赢得诸多资本和企业的青睐。9月27日下午,当商务部、全国工商联家具装饰商会、香江集团、市政府和来安县政府有关领导,按下“长三角全球家居交易集散平台”启动球时,这就意味着,一座以南京高新区和滁州苏滁现代产业园为两翼、以南京湾全球商贸物流区为核心,以汊河新城为配套的超120平方公里的产业新城将由此画开蓝图,同时,这个由两大国家级战略支撑、三级政府联动、千亿资金投入、实力企业入驻的“中国商谷”也将点燃长三角发展的新引擎。 【链接】
区位看“中国商谷”
皖江城市带与南京都市圈的黄金交汇点,皖江城市带长三角产业转移的第一站。
地理优势上,通过宁合高速、104国道、宁滁快速通道等道路,距南京市区仅40分钟车程;多条跨江通道直达南京,距南京地铁三号线十分钟车程;汊河码头可直通长江;京沪高铁设立“滁州站”。
产业半径上,以物流企业500公里辐射半径理论计,这里建商立业,辐射半径覆盖上海、江苏、浙江、河南、江西、湖北、山东、安徽七省一市,企业触角东可达上海、西可至安徽、江西、湖北腹地,北达淮海、胶东经济区,南至杭甬经济区和温台经济区。
市场看“中国商谷”
苏滁现代产业园规划面积36平方公里,建成后,产城一体化的新型产业园模式可容纳45万人入住。
南京湾全球商贸物流区是超大型贸易、流通平台,数十种大类,百余种小类的批发、采购、零售将带来上千万的人流量;特大型休闲商业的配套更将直接带动和吸引数百万人的生活、娱乐消费,其市场容量可达数千亿之巨。
汊河新城是“中国商谷”的生活、居住配套集中区域,目前已有大量的中小型楼盘遍布其中,更吸引了锦绣香江、碧桂园等大型开发商投资建设。再加上政府规划的集中还建区、超万亩的已建住宅工程以及后期快速进行的区域居住配套建设,将会承载区域内几十万人口的容量。
数字看“中国商谷”
“23”:南京市副城发展规划提出要重点发展江北,未来这里将有23条过江通道连接两岸。
“40”:为支持产业转移示范区的发展,安徽省政府给出40条以上优惠政策。
“120”:“中国商谷”,以南京高新区和苏滁现代产业园为两翼,以南京湾全球商贸物流区为核心,以汊河新城为配套的超120平方公里的新城。
“526”:9月27日,来自全国各地的526家知名家具建材企业与南京湾全球家居CBD签订了入驻协议。
“2000000”:未来,中国商谷将累计容纳近200万居住人口。
“300000000000”:未来,“中国商谷”将创造GDP达3000亿元。
四大功能区撑起“中国商谷”
根据项目规划,中国商谷由苏滁现代产业园、南京高新区、南京湾商贸物流区、汊河经济开发区四大功能区组成,区域内汇聚现代制造业、现代服务业、高科技产业、大商贸、大物流五大支柱产业,预计占地面积120平方公里、容纳人口200万人,将创造GDP3000亿元。
南京国家高新技术产业开发区首期规划面积达50平方公里,目前园区拥有注册企业2200余家,产值超亿元企业85家,上市公司9家,新认定的高新技术企业82家,纳税超千万元以上企业46家。苏滁现代产业园项目占地36平方公里,基础设施投资约100亿元,带动区域总投资约1300亿元,是滁州市迄今为止投资规模最大的招商项目。南京湾全球商贸物流区,是亚洲家居龙头企业、中国顶尖商贸物流企业南方香江集团,斥资200亿,打造的20平方公里的大型商贸物流平台。汊河新城始建于2005年9月,2009年1月被批准为省级经济开发区,截至目前,车辆配件和建材物流两个百亿产业群已形成规模。
四方联手点燃发展新引擎
“中国商谷”由中新苏州工业园区开发集团股份有限公司、香江控股和南京、滁州两地政府四方联手打造。“长三角是中国最具经济潜力和发展潜力的板块。”国务院国有资产管理委员会高级人才项目办主任王浩然表示,“中国商谷”落户环长三角经济圈,是国家对于长三角经济和内陆经济衔接的重要举措,这个聚集了大量高产、高增长、高贸易额企业的经济新区,一定会带来前所未有的惊喜。
记者从长三角全球家居交易集散平台启动仪式暨南京湾全球家居CBD战略信息发布会上获悉,南京湾全球家居CBD是南京湾全球商贸物流区最早的开发区域,也是香江集团全国九大家居CBD布局的第三站。坐落在汊河新区的南京湾全球商贸物流区依托长三角门户与苏滁现代、南京高新两大工业园,以大型商业广场、大型物流中心、现代客运中心、电子交易平台等为配套,以家具建材、汽车配件、装修建材、五金机电、小商品、电子电器、塑料制品、各类工业品、原辅材料等多门类批发市场为核心,打造国际化的集散交易平台,为苏滁现代产业园、南京高新产业园、汊河新城及整个长三角门户提供商贸物流服务。
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