楼市降温，购房业主要求解约未果反成被告

全椒屁民

  “我现在没那么多钱，银行也没法贷款，已经没有能力再支付楼款，请求法院解除商品房买卖合同……”任某在法庭中这样辩驳。
   今年以来，随着房地产销售的减缓，房价也有所下调。很多先前和开发商签订了购房合同的业主看到房价下调，觉得买亏了，便要求和开发商解除合同。任某便是这众多业主的一位，开发商拒绝其要求后催要楼款未果便将其诉至法院，如此，便出现了前述的一幕。庭审中，来安法院承办法官通过庭前的调解以及庭审中的调查，了解到了任某要求解除合同的真实原因后，便向任某阐述了相关法律规定，告知他应当继续履行合同，同时，也耐心做开发商一方的工作，使其放弃相关违约金的诉请，经过不断调解，双方最终得以和解。
   我国法律规定，合同的解除有法定解除和约定解除，只有达到双方约定的解除条件或法定的条件成就后，合同当事人才能解除合同，否则，均构成违约，应承担相应的违约责任


                                                                                                                                   作者：来安法院 高伟.

正德

能赚不能赔...........

小黑黑

开发商肯定不愿意解除合同

风生水起

唉！老百姓还是弱势群体啊！

水云轩主人

这种情况全国都有，估计解除不了合约。

念念不忘

感情更重要

来去人生路

俗话说：愣跌屎上不跌纸上哦！