来安论坛

收起左侧
楼主:小拽爷 - 

[曝光台] 致来雅苑执法人员……的回复

  [复制链接]

参加活动:0

组织活动:0

签到天数: 5 天

连续签到: 1 天

[LV.2]偶尔看看I

发表于 2017-6-22 08:27:05 手机发帖 | 显示全部楼层
说实话被谋杀 发表于 2017-6-22 07:47
来安只要有业主和物业发生矛盾,绝大多数是物业的问题

怪不得你网名叫[说实话被谋杀],既然你还活着,说明你从没说过实话!{:mocs_9:}{:mocs_9:}
请广大网友文明跟帖,不可以发布违法国家法律法规的内容,营造文明,健康,和谐的上网环境!
回复 支持 反对

使用道具 举报

参加活动:0

组织活动:0

签到天数: 5 天

连续签到: 1 天

[LV.2]偶尔看看I

发表于 2017-6-22 08:36:29 手机发帖 | 显示全部楼层
来安人在天长 发表于 2017-6-22 06:36
那是破小灶王的排烟孔早就烦死了

污染举报电话:05505632875;05505632872。
请广大网友文明跟帖,不可以发布违法国家法律法规的内容,营造文明,健康,和谐的上网环境!
回复 支持 反对

使用道具 举报

参加活动:10

组织活动:7

签到天数: 58 天

连续签到: 1 天

[LV.5]常住居民I

发表于 2017-6-22 08:55:35 | 显示全部楼层
    作为一名来雅苑的住户,也是一名业主,我想我还是有发言权的。来雅苑的物业目前在保安、楼梯保洁等方面做的还不错,但由于餐馆油烟排放,工地施工噪音、道路灰尘等问题也饱受业主多次投诉无果。特别是小区以前管理不规范,造成失窃案频发,多位业主电瓶车和摩托车辆失窃,甚至多家住户惨遭入室行窃,而业主向物业反馈后,均得不到应有尊重与处理,问题遗留至今。此处说明一下,以上言论均为真人真事,如果物业想要理论的话,随时可以提供相关证据。
    但作为一名住户,我想也得理解物业的难处,只要能与业户真诚沟通,通力合作,生活的难事有时也能是美好的回忆。但目前看到的这个贴子,真是让人寒心,物业把业主当作敌人和对头,在网上随意散播不负责的言论,攻击业主,业主据理反驳,反而被“人肉”遭嘲讽,且不论双方谁对谁错,这点就让人无法接受。试问现在有谁会无故不交物业费,如不是有特殊情况,怎会有几个单元的几十个住户都如冯警官一样拒交物业费。
   {:4_129:}哎!作为圈内人和知情人,我想大家还是要平心静气的处理好矛盾所在,创造和谐社区。否则,物业有追偿物业费的权利,业主们也有审查物业资质权利;物业有网上发言的权利,业主们也有集体诉论的权利;物业有停水、停电的权利,业主也有抗争举牌堵大门的权利。如果这样,业主们失去了平静、和谐的生活,但作为来雅苑的开发商和物业,同样在来安小城里也失去了信誉,失去了你们赖以为生的衣食父母!

请广大网友文明跟帖,不可以发布违法国家法律法规的内容,营造文明,健康,和谐的上网环境!
回复 支持 反对

使用道具 举报

参加活动:10

组织活动:7

签到天数: 58 天

连续签到: 1 天

[LV.5]常住居民I

发表于 2017-6-22 08:56:35 | 显示全部楼层
    作为一名来雅苑的住户,也是一名业主,我想我还是有发言权的。来雅苑的物业目前在保安、楼梯保洁等方面做的还不错,但由于餐馆油烟排放,工地施工噪音、道路灰尘等问题也饱受垢病,业主多次投诉无果。特别是小区以前管理不规范,造成失窃案频发,多位业主电瓶车和摩托车辆失窃,甚至多家住户惨遭入室行窃,而业主向物业反馈后,均得不到应有尊重与处理,问题遗留至今。此处说明一下,以上言论均为真人真事,如果物业想要理论的话,随时可以提供相关证据。     但作为一名住户,我想也得理解物业的难处,只要能与业户真诚沟通,通力合作,生活的难事有时也能是美好的回忆。但目前看到的这个贴子,真是让人寒心,物业把业主当作敌人和对头,在网上随意散播不负责的言论,攻击业主,业主据理反驳,反而被“人肉”遭嘲讽,且不论双方谁对谁错,这点就让人无法接受。试问现在有谁会无故不交物业费,如不是有特殊情况,怎会有几个单元的几十个住户都如冯警官一样拒交物业费。    哎!作为圈内人和知情人,我想大家还是要平心静气的处理好矛盾所在,创造和谐社区。否则,物业有追偿物业费的权利,业主们也有审查物业资质权利;物业有网上发言的权利,业主们也有集体诉论的权利;物业有停水、停电的权利,业主也有抗争举牌堵大门的权利。如果这样,业主们失去了平静、和谐的生活,但作为来雅苑的开发商和物业,同样在来安小城里也失去了信誉,失去了你们赖以为生的衣食父母!
请广大网友文明跟帖,不可以发布违法国家法律法规的内容,营造文明,健康,和谐的上网环境!
回复 支持 反对

使用道具 举报

参加活动:0

组织活动:0

该用户从未签到

发表于 2017-6-22 09:16:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 岂能袖手旁观 于 2017-6-22 10:20 编辑
风景 发表于 2017-6-22 08:56
    作为一名来雅苑的住户,也是一名业主,我想我还是有发言权的。来雅苑的物业目前在保安 ...

      餐馆油烟排放,工地施工噪音、道路灰尘等问题,可以向物业公司反映,由物业公司履行告知、巡查、阻止、上报的责任和义务,但是,物业公司没有执法权,最终要由政府有关职能部门处理解决。小区以前管理不规范,造成失窃案频发,多位业主电瓶车和摩托车辆失窃,甚至多家住户惨遭入室行窃等问题,只要物业公司履行了物业服务合同约定的外来人员、车辆、物品进出门卫登记管理、定时定点巡逻防范管理、监控门禁系统完好运行管理、围墙(栏)等物防设施设备完好发挥作用等,就没有责任。如果业主与物业公司签订了车辆等物品或者家里财产保管协议,发生失窃,物业公司要承担赔偿责任!如果物业公司以上该做的没有做、或者没有做到位,就要承担全部或者一部分责任。关键是业主要有物业公司不作为的证据(照片、录音、文字等),物业公司起诉业主补交物业费一般情况下都是胜讼的,重要原因就是业主拿不出来证据,凭业主自己口说不是证据。    另外,物业公司没有停水、停电的权利!
请广大网友文明跟帖,不可以发布违法国家法律法规的内容,营造文明,健康,和谐的上网环境!
回复 支持 反对

使用道具 举报

参加活动:0

组织活动:0

签到天数: 8 天

连续签到: 1 天

[LV.3]偶尔看看II

发表于 2017-6-22 10:10:40 手机发帖 | 显示全部楼层
没有黑就没有白   业主是物业的衣食父母   我们还是共产党的衣食父母呢   共产党有作为吗?贪污腐败 不作为  一个比一个多。共产党的标榜在那  都像共产党看齐
请广大网友文明跟帖,不可以发布违法国家法律法规的内容,营造文明,健康,和谐的上网环境!
回复 支持 反对

使用道具 举报

参加活动:10

组织活动:7

签到天数: 58 天

连续签到: 1 天

[LV.5]常住居民I

发表于 2017-6-22 10:25:16 | 显示全部楼层
数码似水年华 发表于 2017-6-22 10:10
没有黑就没有白   业主是物业的衣食父母   我们还是共产党的衣食父母呢   共产党有作为吗?贪污腐败 不作为 ...

谢谢关注,此贴无关政治,只有公民权利的合理、合法的探讨{:1_378:}
请广大网友文明跟帖,不可以发布违法国家法律法规的内容,营造文明,健康,和谐的上网环境!
回复 支持 反对

使用道具 举报

参加活动:10

组织活动:7

签到天数: 58 天

连续签到: 1 天

[LV.5]常住居民I

发表于 2017-6-22 11:03:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 风景 于 2017-6-22 11:04 编辑
岂能袖手旁观 发表于 2017-6-22 09:16
餐馆油烟排放,工地施工噪音、道路灰尘等问题,可以向物业公司反映,由物业公司履行告知、巡查、阻 ...

    谢谢您的关注,您的回复非常的专业和精彩,作为一户业主我们法律上还有很多欠缺的地方,这点上我们以后也需要多注意相关证据的收集。补交物业费其实不是什么大事,房子都买了谁也不会心疼物业费的{:4_118:}关键是现在小区的很多问题业主反馈后无法解决,造成矛盾实属无奈。

    从法律角度上讲,物权法和物业管理法都对业主的权益进行保护,物权法要求用益物权人得损害所有权人的权益物业管理法要求物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。可见在小区管理上,物业公司也不是完全无责任的。

    在现实生活中来看,诉讼往往只是解决问题的最后一步,之前之后还有很多方法可以使用,比如shangfan{:4_113:}dudamei{:4_112:},这点中国人都懂的~~。我想物业应该要及时和业主委员会进行沟通,最终听取业主诉求,和业主达成利益衡,这才是正道,问题最终才能取得圆满的解决。否则就算物业胜诉又能怎样,小区将永无宁日,物业能不能干下去也是个大大问号~~

请广大网友文明跟帖,不可以发布违法国家法律法规的内容,营造文明,健康,和谐的上网环境!
回复 支持 反对

使用道具 举报

参加活动:0

组织活动:0

该用户从未签到

发表于 2017-6-22 12:53:22 | 显示全部楼层
风景 发表于 2017-6-22 11:03
谢谢您的关注,您的回复非常的专业和精彩,作为一户业主我们法律上还有很多欠缺的地方,这点上我们以 ...

不好意思,班门弄斧了!现在物业公司已经起诉,关键是收集证据,积极应诉,依法理性维权!如果成立了业委会,业委会要发挥作用。
请广大网友文明跟帖,不可以发布违法国家法律法规的内容,营造文明,健康,和谐的上网环境!
回复 支持 反对

使用道具 举报

参加活动:0

组织活动:0

签到天数: 8 天

连续签到: 1 天

[LV.3]偶尔看看II

发表于 2017-6-23 09:01:50 手机发帖 | 显示全部楼层
呵呵   好的  心中有数
请广大网友文明跟帖,不可以发布违法国家法律法规的内容,营造文明,健康,和谐的上网环境!
回复 支持 反对

使用道具 举报

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表